Grad Čabar nastavlja s provedbom snažnih demografskih mjera usmjerenih na zadržavanje i privlačenje mladih obitelji. Objavljeni su novi javni pozivi koji nude izdašna bespovratna sredstva za rješavanje stambenog pitanja i poboljšanje energetske učinkovitosti domova.
Gradonačelnik Grada Čabra donio je odluku o raspisivanju novih javnih poziva kojima se izravno financijski pomaže mladim obiteljima. Cilj ovih mjera je potpuno jasan, a to je zaustavljanje negativnih demografskih trendova, sprečavanje daljnjeg iseljavanja te privlačenje novog, mladog stanovništva u ovaj predivni gorski kraj. Kako bi se mladim ljudima i parovima maksimalno olakšalo rješavanje jednog od daleko najvažnijih životnih pitanja, onog stambenog, lokalna samouprava osigurala je prilično značajna novčana sredstva u svom proračunu. Riječ je o nastavku ozbiljne i kontinuirane politike kojom Grad Čabar nastoji podići kvalitetu života i stvoriti iznimno poticajno okruženje za ostanak i doseljavanje. Ove hvalevrijedne potpore dolaze u dva ključna oblika: sufinanciranje kupnje prve nekretnine i izdašna financijska pomoć za nužnu energetsku adaptaciju postojećih stambenih objekata. Ukupna vrijednost oba programa premašuje sto tisuća eura, što za proračun grada ove veličine predstavlja iznimno snažno i strateško ulaganje u sigurniju budućnost.
Potpore za kupnju prve nekretnine
Za mlade obitelji koje su u potrazi za svojim prvim domom na području grada, na raspolaganju su bespovratna sredstva u fiksnom iznosu od 7.000 eura po svakom odobrenom zahtjevu. Za ovu je mjeru u gradskom proračunu osiguran ukupan iznos od 21.000 eura. Pravo na prijavu imaju isključivo one obitelji u kojima prijavitelji, njihovi bračni ili izvanbračni drugovi te djeca nemaju u svom vlasništvu ili suvlasništvu neku drugu kuću ili stan na cjelokupnom području Republike Hrvatske. Izrazito je važno za naglasiti da se kupljena nekretnina mora nalaziti isključivo na administrativnom području Čabra te da se sama kupoprodaja mora u potpunosti realizirati tijekom godine za koju je natječaj i raspisan.
Kako bi se uspješno spriječile bilo kakve zloupotrebe ovog sustava potpora, propisana su iznimno stroga i jasna pravila. Nekretnina se nipošto ne smije kupiti od bliskih srodnika, točnije od osoba koje su u srodstvu do trećeg nasljednog reda. Nadalje, podnositelji zahtjeva ne smiju imati nikakvih dospjelih dugovanja prema državnom proračunu ili proračunu grada. Svi koji uspješno ostvare pravo na ovu izdašnu potporu strogo se obvezuju u roku od samo šest mjeseci od primitka sredstava prijaviti svoje prebivalište i useliti u taj kupljeni objekt. Uz sve to, obitelj mora boraviti u kupljenoj nekretnini najmanje šest mjeseci godišnje, a sam objekt ne smije se prodati niti na bilo koji drugi način otuđiti u idućih punih deset godina. Kao glavno osiguranje, korisnici prije potpisivanja ugovora obavezno dostavljaju solemniziranu bjanko zadužnicu.
Sufinanciranje energetske obnove domova
Druga iznimno bitna mjera usmjerena je primarno na one obitelji koje već posjeduju nekretninu, ali joj je potrebna nužna građevinska obnova kako bi napokon postala energetski učinkovitija, štedljivija i općenito ugodnija za svakodnevni život. Za mjeru sufinanciranja energetske adaptacije kuća i stanova osigurano je ukupno 81.000 eura. Mlade obitelji, odnosno prijavitelji koji su mlađi od 45 godina, mogu ostvariti sufinanciranje u visokoj razini od 80 posto ukupnih prihvatljivih troškova, a maksimalno do 3.000 eura po odobrenom zahtjevu. Za prijavitelje koji su stariji od 45 godina, stopa sufinanciranja iznosi 50 posto, također do maksimalnog iznosa od 3.000 eura.
Prihvatljivi radovi usmjereni su isključivo na energetsku obnovu stambenog prostora. To detaljno obuhvaća složene krovopokrivačke radove, temeljitu sanaciju i postavljanje novih fasada te neophodnu ugradnju nove vanjske stolarije koja uspješno sprječava svaki gubitak topline u hladnim mjesecima. Zanimljivo je i vrlo važno napomenuti da se ova javna sredstva ne mogu koristiti za radove koji nemaju izravne veze s energetskom učinkovitošću, poput ugradnje garažnih vrata, natkrivanja ili zatvaranja raznih terasa, izgradnje ljetnih sjenica te obnove pomoćnih gospodarskih objekata. Osnovni preduvjet za dobivanje ovih sredstava jest činjenica da stan ili obiteljska kuća moraju biti u potpunom ili barem djelomičnom vlasništvu prijavitelja te se moraju koristiti isključivo za svakodnevno stanovanje podnositelja zahtjeva i cijelog niza članova njegove uže obitelji.
Detaljan proces provjere i dodjele sredstava
Postupak formalne prijave i konačnog odabira korisnika strogo je i vrlo precizno definiran u objavljenim javnim pozivima kako bi se osigurala maksimalna transparentnost cjelokupnog postupka dodjele. Uz osnovnu prijavnicu, podnositelji moraju priložiti prilično opsežnu dokumentaciju koja nužno uključuje neoboriv dokaz o vlasništvu u obliku zemljišnoknjižnog izvatka, detaljan troškovnik ili službeni predračun svih planiranih radova, te obavezne jasne fotografije trenutnog stanja same nekretnine iz kojih je vidljiva potreba za obnovom. Bračni status dokazuje se isključivo važećim vjenčanim listom, dok samohrani roditelji obavezno moraju priložiti rodni list djeteta i poseban službeni dokaz nadležnog Centra za socijalnu skrb. Također, traži se i važeća potvrda nadležne Porezne uprave o nepostojanju duga koja nipošto ne smije biti starija od trideset dana za oba supružnika u kućanstvu.
Lokalna vlast zadržala je pravo vrlo detaljne terenske provjere ispunjavanja svih navedenih i propisanih uvjeta. Ako se nekim slučajem naknadno utvrdi da je netko ostvario ovu vrijednu potporu na temelju lažnih ili krivotvorenih dokumenata, ili je pak za apsolutno istu namjenu već ranije primio novac iz nekih drugih nacionalnih ili europskih izvora, taj isti korisnik bit će obvezan u roku od samo petnaest dana vratiti cjelokupan isplaćeni iznos u gradsku blagajnu. Takvi će neodgovorni prijavitelji biti trajno i bez iznimke isključeni iz svih gradskih potpora u dugom razdoblju od idućih pet godina. Također, Grad redovito provodi terenske provjere prijavljenog prebivališta tijekom više uzastopnih godina kako bi nadležne gradske službe bile potpuno sigurne da mlada obitelj doista tamo živi najmanje šest mjeseci godišnje, čime se direktno i vrlo konkretno ispunjava osnovna svrha ovih javnih poziva namijenjenih demografskoj obnovi.
Dio šireg demografskog paketa mjera
Ova konkretna financijska inicijativa nipošto nije nekakav usamljen ili ad hoc potez gradske uprave, već predstavlja vrlo važan, promišljen i integralni dio znatno opsežnijeg demografskog programa koji se već godinama sustavno provodi na cijelom administrativnom području ovog goranskog grada. Uz ove izdašne mjere namijenjene rješavanju krucijalnog stambenog pitanja i toliko potrebne energetske adaptacije starijih objekata, građanima su na raspolaganju i brojne druge povlastice. Među tim dodatnim mjerama daleko najviše se ističu potpuno besplatan dječji vrtić za apsolutno sve male polaznike, zatim značajno povećane financijske naknade za svu novorođenu djecu, kao i vrlo inovativna te nadaleko hvaljena usluga takozvanog baka i djeda servisa koja neizmjerno i svakodnevno pomaže zaposlenim roditeljima u čuvanju djece.
Grad Čabar ovim konkretnim javnim pozivima i osiguranim izdašnim proračunskim sredstvima šalje iznimno snažnu, jasnu i nadasve pozitivnu poruku svim mladim obiteljima. Sustavna i opipljiva financijska podrška u najvažnijim životnim trenucima, od rješavanja krova nad glavom pa sve do svakodnevne brige o najmlađima, nedvosmislen je pokazatelj opredijeljenosti lokalne vlasti za stvaranje idealnih preduvjeta za iznimno kvalitetan i siguran život daleko od užurbanih urbanih sredina.
