GRAD PLANIRAO ŠETNICU NA PRIVATNOM ZEMLJIŠTU PA UZ BIJES VLASNIKA OČEKUJE TUŽBU (2): GEA-D d.o.o. – Sva mjerenja smo izveli na javnom putu a gospodin Slivac nas je tjerao, zabranjivao rad, prijetio a zatim u tri navrata uništavao poligonske točke

GORSKI KOTAR – Na nedavno objavljeni članak RAČUN BEZ KRČMARA: Grad planirao šetnicu na privatnom zemljištu pa uz bijes vlasnika očekuje i tužbu, u kojem obitelj Slivac iz Severina na Kupi proziva Grad Vrbovsko za povredu privatnog vlasništva reagirala je geodetska tvrtka GEA-D iz Ogulina angažirana za poslove na izradi projektne dokumentacije za uređenje šetnice uz dolinu rijeke Kupe. Njihovo priopćenje koje potpisuje Denis Salopek prenosimo u cjelosti .

Grad Vrbovsko je na temelju provedenog postupka javne nabave dana 09. siječnja 2015. godine, sa zajednicom ponuditelja, čije je naša tvrtka član, sklopio Ugovor (Klasa: 406-09/14-01-19) o izradi projektne dokumentacije za izgradnju turističke šetnice u doline rijeke Kupe, od mjesta Zapeć do mjesta Rim. Postupak izrade projektne dokumentacije podrazumijeva slijedeće glavne faze radova: geodetsko snimanje postojećeg stanja na terenu i izrada geodetskih situacijskih snimaka koje služe kao podloge za projektiranje; izrada idejnog rješenja od strane projektanta (idejna rješenja se izrađuju pod strogim uvjetom da se projektirana šetnica nalazi na ucrtanom katastarskom putu); te ishođenje lokacijskih i građevinskih dozvola. Tek nakon završenog snimanja i izrade geodetskih snimaka koje ćemo uklopiti u katastarski plan, biti će razmotrene sve opcije i odabrati će se najpovoljnije pozicije buduće trase šetnice. Pod najpovoljnije opcije se smatra to da šetnica mora biti pozicionirana na ucrtanom katastarskom planu kako nebi morali ulaziti u rješavanje imovinsko-pravnih odnosa.

Kako se u tekstu navode termini ”trasiranje”, ”iskolčavanje” i ”ucrtavanje”, inače termini ”poznati” svim laicima kada se uhvate igrati geodetima, moramo objasniti da se te tri geodetske radnje obavljaju netom prije, za vrijeme i nakon izgradnje građevina, a nikako za vrijeme izrade projektne dokumentacije, pa prema tome naša tvrtka prema Ugovoru nije niti angažirana za te tri navedene geodetske radnje, za koje se, u istupima Slivčevih uporno implicira da ih izvodimo i to na njihovom privatnom posjedu.

Iz prethodno navedenog je vidljivo da položaj buduće šetnice nije niti blizu konačnog rješenja, paje potpuno netočna informacija iz prvog navoda gđe. Slivac da ”dio predviđene šetnice prolazi privatnim zemljištem u vlasništvu obitelji Slivac..”, te zaključak autorice teksta vidljiv iz naslova, da je ”…Grad planirao šetnicu na privatnom zemljištu…”, jer se izgradnja buduće šetnice planira isključivo na ucrtanom katastarskom, a koji je u katastarskom operatu upisan kao JAVNO DOBRO U OPĆOJ UPORABI NEOTUĐIVO VLASNIŠTVO GRADA VRBOVSKOG.

U konkretnom slučaju radi se o katastarskoj čestici k.č.br. 1578 u K.o. Klanac. Zemljište u vlasništvu g. Zvonka Slivca je k.č.br. 1517 u K.o. Klanac (Prilog 2. – posjedovni list br.161). Iz Priloga 3. ovog Odgovora – skica položaja JAVNOG PUTA i zemljišta g. Slivca, preuzeto sa geoportal.dgu.hr) vidljivo je kako JAVNI PUT prolazi od naselja Damalj uzvodno uz rijeku Kupu, dolazi do zemljišta g. Slivca, obilazi to zemljište sa njegove južne strane i dolazi do k.č.br. 1586 K.o. Klanac, koja ima svojstvo RH-JAVNO DOBRO U OPĆOJ UPORABI- HRVATSKE VODE, ZAGREB.

Dakle, sva mjerenja koja smo izveli, izveli smo ih na JAVNOM PUTU, a nikako na privatnom posjedu. Međutim, sada dolazimo do jedine istine iznesene u tekstu, a to je da smo za prolazak pješice zaista i koristili privatno zemljište u vlasništvu g. Slivca. Na to smo bili primorani zbog toga jer je g. Slivac, na mjestu gdje JAVNI PUT dolazi do njegove parcele, postavio rampu (brklju) i fizički na terenu onemogućio prolazak i korištenje JAVNOG PUTA u dužini od cca. 250 m. Nisu nam poznati razlozi za postavljanje rampe, ali sudeći prema natpisu koji stoji na rampi ”PRIVATAN POSJED” očito g. Slivac preostali dio JAVNOG PUTA koji se nalazi iza rampe (uzvodno) svojata kao svoj privatni posjed.

Međutim, samim prolaskom preko privatnog zemljišta nismo počinili nikakav neovlašteni ulazak u privatni posjed kako se neprovjereno insinuira u tekstu, zbog toga jer u čl. 110. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 16/07, 124/10, 56/13) kojeg citiramo u cijelosti stoji da:

”U obavljanju poslova državne izmjere i katastra nekretnina te postavljanju oznaka iz ovoga Zakona državni službenik i zaposlenik ovlaštene (geodetske op.a.) osobe ima pravo:
1. ući hodom u prostor svake katastarske čestice, izuzimajući građevine, a vozilom ako to dopuštaju okolnosti gospodarenja zemljištem,
2. u nužnom opsegu odstraniti drveće, grmlje i ostalo raslinje ako ometa obavljanje poslova iz članka 103. ovoga Zakona,
3. postaviti na zemljištu ili građevinama sve potrebne oznake izmjere i međne oznake.
Poslove iz stavka 1.ovoga članka državni službenik ili zaposlenik ovlaštene osobe dužan je obavljati savjesno i pažljivo kako bi se izbjegla moguća šteta.
O obavljanju poslova i postavljanju oznaka izvršitelj poslova dužan je prethodno pravovremeno obavijestiti nositelja prava na katastarskoj čestici.”

Pošto smo prilikom izvođenja geodetskih mjerenja u potpunosti poštivali sve odredbe iz st. 1., 2. i 3. čl. 110. navedenog Zakona, jasno je da nema nikakvih osnova za tužbu za neovlašteni ulazak na privatni posjed, što nam potvrđuje i činjenica da našu tvrtku, u dva tjedna koliko je prošlo od podnošenja prijave nitko od policijskih službenika nije niti kontaktirao.

U posljednjem stavku navedenog Zakona zaista stoji da smo se dužni pravovremeno javiti vlasnicima posjeda, što smo zapravo učinili čak u četiri navrata, i to prethodno, prije prolaska preko njihovog posjeda. U dva navrata to je bilo u živo u razgovoru sa g. Slivcem, te u dva telefonska razgovora sa gđom. Slivac. U sva četiri navrata sve ovo navedeno iz ovog Odgovora objasnili smo gđi. i g. Slivac, te su svaki puta nakon završenog razgovora jasno rekli da im je sada jasno šta radimo i da im je jasno da nema govora o ”ucrtavanju” ili ”iskolčavanju” šetnice preko njihovog privatnog posjeda.

Prilikom prvog razgovora sa g. Slivcem koji smo vodili na lokaciji – početku JAVNOG PUTA koji iz naselja Damalj vodi prema njegovom posjedu (a i dalje), g. Slivac nas je tjerao, zabranjivao rad, prijetio, a zatim u tri navrata nakon našeg odlaska sa terena uništavao poligonske točke čime je počinio povredu čl. 114 Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina. Zbog uništavanja poligonskih točaka bili smo primorani tri dana za redom ponavljati mjerenja čime je prema našem poduzeću počinjena i materijalna šteta. Sve ove okolnosti kojima smo bili izloženi prilikom terenskog mjerenja navodimo kako bismo apelirali na zdrav razum i smirivanje strasti kod g. Slivca, pogotovo zato što naši radovi nisu potpunosti završeni, te ćemo morati obaviti još jedno terensko snimanje na JAVNOM PUTU čiju status g. Slivac uporno negira. Zbog sada već poodmaklih okolnosti i zahuktalih strasti, prije navedenog snimanja čemo obavijestiti i djelatnike PP Vrbovsko kako bi nam omogućili obavljanje geodetskih mjerenja za temelju Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 16/07, 124/10, 56/13).

Kako su navedena geodetska snimanja i razgovori sa gđom. i g. Slivac vođeni u drugoj polovici siječnja ove godine, te pošto hajka koju Slivčevi vode, traje sada već puna četiri mjeseca, ostaje nam samo za razmišljati koje su njihove prave pobude za sve ovo.

Ovim putem moramo navesti da smo se prilikom izvođenja radova, na ukupno 12 km dugim dionicama, zatekli u razgovoru sa mještanima, koji, nakon što smo im objasnili o kakvim je zapravo radovima i projektu riječ, blagonaklono gledaju na cijeli projekt, jer su svjesni kakav potencijal za revitalizaciju doline rijeke Kupe on ima.